常州新北10亩地大楼闲置5年多为何？长茎飞蓬

占地10亩的大楼为何闲置5年多？

近日，家住新北区龙虎塘街道的市民胡先生向记者反映，新北区辽河路与创新一路路口有一幢占地10亩、建筑面积8000余平方米的大楼，建成于2009年，但至今无人使用。

胡先生说，该大楼位于路口，一侧是盘龙综合市场，一侧是五洲国际商业综合体，可谓居于闹市之中，却闲置5年多，听说大楼是违建，还是豆腐渣工程，真是如此，就太荒唐了！

3月2日上午，记者找到了这幢气派的大楼，大楼主楼高5层，副楼高2层，有4个位于创新一路的沿街店面，大楼前后还各有两片广场，可容纳近百辆汽车停泊。从卫星地图上看，该大楼所在地块为扇形，主楼呈工字形。由于大楼地势低于周边的两条道路，且紧邻道路都建有绿化带，因此，不熟悉情况的人一般不会注意到这幢楼。

记者看到，整幢大楼铺设了地砖，卫生间也进行了简单装修，但均没有使用痕迹，主楼的一楼大厅堆放了很多绿化长椅和杂物，一楼装饰门廊上出现了较宽的裂缝，主楼接近地面处还有一条长10多米的水平裂缝，胡先生据此认为这幢大楼质量很差。记者走访创新一路附近的居民和店铺老板得知，这幢楼建成后一直无人使用，他们也很纳闷，因为大楼所处的拐角处是黄金地段。

带着疑问，记者来到翠云草龙虎塘街道办事处，党委刘副书记和建管所张永健所长接受了采访。张永健称，这幢大楼名叫创新大厦，2007年开始建造，2009年9月完工，2007年以前所在的地块是一片荒地，因为是常州江阴交界地块，环境卫生较差，当时的街道领导遂决定将该地块用于建设盘龙苑小区的公建配套用房，占地6749平方米，建筑面积8846平方米。张永健坦承，2007年时，大楼的土地、规划等手续的确不完备，具体情况因为他和刘副书记均不是当年的经办人，不太了解，不过，他接手工作后，几年来一直为完备大楼的相关手续奔走，至今，大楼的土地、规划手续均已完备。

在其出示的常国用（2015）第3419号土地证原件上，记者看到，位于创新路2号的土地使用面积6749平方米，用途为其他商服用地，使用权类型为出让，产权人为常州新区龙虎房地产综合开发有限公司。张永健还拿出了《创新大厦地块规划条件》全套文件，并表示，2013年大楼经市建筑科学研究院股份有限公司检测，结构可靠性为i级，符合国标，在目标年限内可正常使用。

采访结束时，刘副书记表示，创新大厦下一步会被出售或出租，盘龙苑的公建配套将会择地新建。近日，家住新北区龙虎塘街道的市民胡先生向记者反映，新北区辽河路与创新一路路口有一幢占地10亩、建筑面积8000余平方米的大楼，建成于2009年，但至今无人使用。

胡先生说，该大楼位于路口，一侧是盘龙综合市场，一侧是五洲国际商业综合体，可谓居于闹市之中，却闲置5年多，听说大楼是违建，还是豆腐渣工程，真是如此，就太荒唐了！